Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7171 Uldum

Hvilehøjparken 16

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvilehøjparken gns: 12.206 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.662.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden aug. 2019
103k796k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.375.000 kr.31. jan. 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat1.662.102 kr.Markedet · 1992296.888 kr.Markedet · 1993559.096 kr.Markedet · 1994482.392 kr.Markedet · 1995272.136 kr.Markedet · 1996171.496 kr.Markedet · 1997409.632 kr.Markedet · 1998545.904 kr.Markedet · 1999757.248 kr.Markedet · 2000848.504 kr.Markedet · 20011.133.288 kr.Markedet · 2002942.888 kr.Markedet · 2003696.864 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 2005863.736 kr.Markedet · 20061.053.728 kr.Markedet · 20071.224.000 kr.Markedet · 20081.439.016 kr.Markedet · 20091.722.304 kr.Markedet · 20101.250.520 kr.Markedet · 2011690.200 kr.Markedet · 20122.873.136 kr.Markedet · 20131.214.344 kr.Markedet · 20141.174.360 kr.Markedet · 2015654.704 kr.Markedet · 2016700.400 kr.Markedet · 20171.568.896 kr.Markedet · 2018319.736 kr.Markedet · 20191.253.512 kr.Markedet · 20201.273.640 kr.Markedet · 20211.351.840 kr.Markedet · 20221.339.464 kr.Markedet · 20231.623.432 kr.Markedet · 20241.724.752 kr.Markedet · 20251.533.400 kr.Markedet · 20261.218.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²64 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²375 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²338 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²744 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²830 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²228 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²889 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²1,2 km08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²796 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²1,1 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden