Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 3, Dalby Huse

Fritidshus · 110 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 110 m².2.158.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2016
25k748k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201625.000 kr.28. feb. 2019153.200 kr.11. jul. 2019153.200 kr.29. jun. 20231.795.000 kr.31. maj 20261.970.000 kr.I dag · vores estimat1.905.462 kr.Markedet · 1992306.570 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994330.000 kr.Markedet · 1995258.060 kr.Markedet · 1996414.480 kr.Markedet · 1997358.710 kr.Markedet · 1998444.070 kr.Markedet · 1999474.430 kr.Markedet · 2000483.670 kr.Markedet · 2001614.570 kr.Markedet · 2002627.880 kr.Markedet · 2003916.630 kr.Markedet · 20041.066.560 kr.Markedet · 20051.567.500 kr.Markedet · 20061.648.020 kr.Markedet · 20071.489.620 kr.Markedet · 20081.700.710 kr.Markedet · 20091.542.640 kr.Markedet · 20101.306.250 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 2012846.120 kr.Markedet · 20131.018.490 kr.Markedet · 2014675.400 kr.Markedet · 2015934.120 kr.Markedet · 20161.015.520 kr.Markedet · 20171.048.190 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.078.330 kr.Markedet · 20201.445.950 kr.Markedet · 20211.913.010 kr.Markedet · 20222.138.840 kr.Markedet · 20232.013.550 kr.Markedet · 20242.043.800 kr.Markedet · 20252.287.890 kr.Markedet · 20262.192.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
25.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
153.200 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg
153.200 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020153.200 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020153.200 kr.
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202025.000 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²275 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²176 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²133 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²85 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
108 m²416 m09-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
107 m²410 m29-08-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse
3630 Jægerspris
120 m²133 m25-08-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
106 m²654 m31-08-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse
3630 Jægerspris
100 m²221 m10-12-20241.175.000 kr.11.750 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris
99 m²208 m27-08-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden