Hvilehøjvej 6, Dalby Huse

Fritidshus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.796 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 105 m².2.060.730 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	91 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	343 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	253 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	175 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	42 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	181 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	393 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	470 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	220 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	672 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu