Hvingelvej 43, Hover

Landejendom · 194 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 205.773 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 205773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.369 kr/m².4.688.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.506.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Hovervej 70, Hover 6971 Spjald	293 m²	1,4 km	14-11-2024	6.842.000 kr.	23.352 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	3,6 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	2,1 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	5,6 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,2 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	7,6 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	6,1 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	9,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	6,3 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu