Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Hvirpgade 38, Hvirp

Fritidshus · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.072 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.829 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.233.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,86 pct. siden nov. 2010
141k951k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20101.170.000 kr.I dag · vores estimat2.233.034 kr.Markedet · 1992184.600 kr.Markedet · 1993498.680 kr.Markedet · 1994155.090 kr.Markedet · 1995688.740 kr.Markedet · 1996951.080 kr.Markedet · 1997975.000 kr.Markedet · 1998590.850 kr.Markedet · 19991.184.430 kr.Markedet · 2000352.560 kr.Markedet · 2001702.000 kr.Markedet · 2002719.290 kr.Markedet · 2003205.270 kr.Markedet · 20041.537.120 kr.Markedet · 20051.147.900 kr.Markedet · 2006483.470 kr.Markedet · 20071.809.210 kr.Markedet · 20081.020.110 kr.Markedet · 20091.495.390 kr.Markedet · 20101.810.770 kr.Markedet · 20112.410.070 kr.Markedet · 2012312.520 kr.Markedet · 20133.154.190 kr.Markedet · 20142.096.380 kr.Markedet · 20151.836.900 kr.Markedet · 2016655.590 kr.Markedet · 20172.725.060 kr.Markedet · 20181.984.190 kr.Markedet · 20191.423.370 kr.Markedet · 20202.063.360 kr.Markedet · 20211.665.560 kr.Markedet · 20221.961.830 kr.Markedet · 20232.169.440 kr.Markedet · 20241.937.780 kr.Markedet · 20252.276.820 kr.Markedet · 20262.054.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2, Færker Vig
7884 Fur		125 m²1,7 km17-06-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg
7884 Fur		110 m²869 m11-09-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²2,5 km17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst
7884 Fur		124 m²2,3 km24-06-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Nederby 9, Nederby
7884 Fur		98 m²705 m16-09-2026680.000 kr.6.939 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst
7884 Fur		90 m²1,0 km08-09-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²2,5 km26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²2,3 km28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel
7884 Fur		96 m²2,3 km18-06-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²2,8 km05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden