Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hyacintvej 12, Åbyen

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 150 m².734.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering976.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden maj 2008
435k717k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. maj 2008960.000 kr.I dag · vores estimat976.382 kr.Markedet · 1992532.650 kr.Markedet · 1993436.350 kr.Markedet · 1994598.950 kr.Markedet · 1995663.450 kr.Markedet · 1996602.100 kr.Markedet · 1997764.550 kr.Markedet · 1998888.450 kr.Markedet · 1999768.300 kr.Markedet · 2000628.350 kr.Markedet · 2001751.500 kr.Markedet · 2002580.350 kr.Markedet · 2003729.900 kr.Markedet · 2004781.200 kr.Markedet · 2005778.650 kr.Markedet · 2006814.650 kr.Markedet · 20071.019.400 kr.Markedet · 20081.040.250 kr.Markedet · 2009865.200 kr.Markedet · 20101.074.750 kr.Markedet · 20111.130.400 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013780.000 kr.Markedet · 20141.375.950 kr.Markedet · 20151.350.900 kr.Markedet · 2016739.050 kr.Markedet · 2017829.650 kr.Markedet · 2018948.600 kr.Markedet · 20191.019.700 kr.Markedet · 2020787.950 kr.Markedet · 20211.007.250 kr.Markedet · 20221.383.300 kr.Markedet · 20231.124.850 kr.Markedet · 20241.179.300 kr.Markedet · 2025984.300 kr.Markedet · 2026937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
976.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²432 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²195 m01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
Krokusvej 6
9850 Hirtshals		131 m²195 m06-10-2026645.000 kr.4.924 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²281 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²170 m21-09-2025475.000 kr.3.800 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²473 m30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²411 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²384 m26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		117 m²99 m10-03-2025530.000 kr.4.530 kr./m²
Liljevej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		118 m²190 m22-08-2024925.000 kr.7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden