Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hybenhaven 4

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.170 kr/m².5.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenhaven gns: 39.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.393.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,52 pct. siden apr. 1998
837k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998837.432 kr.I dag · vores estimat6.393.976 kr.Markedet · 19921.193.428 kr.Markedet · 1993913.972 kr.Markedet · 1994966.124 kr.Markedet · 19951.309.868 kr.Markedet · 19961.367.924 kr.Markedet · 19971.461.568 kr.Markedet · 19981.731.348 kr.Markedet · 19992.001.948 kr.Markedet · 20001.977.184 kr.Markedet · 20012.319.452 kr.Markedet · 20022.448.520 kr.Markedet · 20032.358.484 kr.Markedet · 20042.337.000 kr.Markedet · 20052.845.564 kr.Markedet · 20064.214.636 kr.Markedet · 20074.307.788 kr.Markedet · 20083.514.356 kr.Markedet · 20093.383.812 kr.Markedet · 20103.253.924 kr.Markedet · 20112.969.712 kr.Markedet · 20122.497.720 kr.Markedet · 20133.162.084 kr.Markedet · 20143.093.368 kr.Markedet · 20153.145.684 kr.Markedet · 20163.686.228 kr.Markedet · 20173.425.304 kr.Markedet · 20183.708.040 kr.Markedet · 20194.125.092 kr.Markedet · 20203.977.000 kr.Markedet · 20214.795.196 kr.Markedet · 20225.566.324 kr.Markedet · 20234.975.268 kr.Markedet · 20245.948.608 kr.Markedet · 20255.849.880 kr.Markedet · 20266.741.056 kr.Markedet · 20276.924.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
837.432 kr.
I dag · vores estimat
6.393.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg837.432 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²72 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²157 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²117 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²382 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²236 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²171 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²542 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²368 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²442 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²544 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden