Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Hybenstien 15, Hegedal Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 4.366 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
4366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 75 m².1.589.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.706.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,51 pct. siden feb. 2018
110k553k995k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.446.800 kr.22. maj 2018746.800 kr.I dag · vores estimat1.706.534 kr.Markedet · 1992293.100 kr.Markedet · 1993213.075 kr.Markedet · 1994549.300 kr.Markedet · 1995228.975 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997242.850 kr.Markedet · 1998530.175 kr.Markedet · 1999399.450 kr.Markedet · 2000445.950 kr.Markedet · 2001695.625 kr.Markedet · 2002491.400 kr.Markedet · 2003642.825 kr.Markedet · 2004553.575 kr.Markedet · 2005886.800 kr.Markedet · 2006816.975 kr.Markedet · 2007796.275 kr.Markedet · 20081.511.175 kr.Markedet · 2009478.950 kr.Markedet · 2010835.425 kr.Markedet · 20111.060.875 kr.Markedet · 2012982.875 kr.Markedet · 2013914.250 kr.Markedet · 2014772.200 kr.Markedet · 2015870.675 kr.Markedet · 2016911.475 kr.Markedet · 2017497.475 kr.Markedet · 2018878.400 kr.Markedet · 2019812.475 kr.Markedet · 2020983.025 kr.Markedet · 20211.230.525 kr.Markedet · 20221.413.450 kr.Markedet · 20231.229.250 kr.Markedet · 20241.305.375 kr.Markedet · 20251.356.375 kr.Markedet · 20261.266.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.446.800 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg
746.800 kr.
I dag · vores estimat
1.706.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel746.800 kr.
  • feb.Ejerskifte1.446.800 kr.
  • 2010Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
77 m²370 m17-06-20251.875.000 kr.24.351 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²452 m15-03-20251.385.000 kr.17.756 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²324 m20-08-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand
8585 Glesborg
70 m²339 m03-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Granvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²470 m14-05-20241.325.000 kr.18.662 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
72 m²687 m24-06-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²1,0 km10-04-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Granvej 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²698 m08-04-20241.050.000 kr.14.789 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²939 m17-04-20241.312.500 kr.17.979 kr./m²
Agervej 12
8585 Glesborg
78 m²977 m17-06-2026900.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden