Hybenvænget 1

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.885 kr/m².1.753.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 8.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.488.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	74 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	65 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	74 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	396 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	311 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	262 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	487 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	327 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	106 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	573 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu