Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hybenvænget 6, Bellinge

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 197 m².4.026.286 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.848.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,46 pct. siden aug. 2021
851k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat3.848.845 kr.Markedet · 1992931.219 kr.Markedet · 19931.086.258 kr.Markedet · 19941.021.248 kr.Markedet · 1995991.698 kr.Markedet · 19961.069.119 kr.Markedet · 19971.147.525 kr.Markedet · 19981.416.036 kr.Markedet · 19991.534.236 kr.Markedet · 20001.612.839 kr.Markedet · 20011.704.247 kr.Markedet · 20021.628.796 kr.Markedet · 20031.633.918 kr.Markedet · 20041.505.080 kr.Markedet · 20052.153.998 kr.Markedet · 20062.193.398 kr.Markedet · 20073.161.259 kr.Markedet · 20082.770.017 kr.Markedet · 20092.440.830 kr.Markedet · 20102.840.937 kr.Markedet · 20112.083.472 kr.Markedet · 20122.640.982 kr.Markedet · 20132.651.029 kr.Markedet · 20142.769.623 kr.Markedet · 20152.645.710 kr.Markedet · 20163.080.095 kr.Markedet · 20173.170.124 kr.Markedet · 20183.157.122 kr.Markedet · 20193.298.765 kr.Markedet · 20203.781.809 kr.Markedet · 20214.036.727 kr.Markedet · 20224.242.986 kr.Markedet · 20233.613.965 kr.Markedet · 20243.879.718 kr.Markedet · 20254.986.661 kr.Markedet · 20264.461.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²388 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²316 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²358 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²403 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²192 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²582 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²544 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²838 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²723 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Engsnarren 9
5250 Odense SV		183 m²402 m06-04-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden