Hybenvangen 3, Jegum

Fritidshus · 123 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.619 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 123 m².1.888.911 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.426.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2010Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 6, Jegum 6840 Oksbøl	151 m²	83 m	02-07-2025	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	60 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	45 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	73 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	198 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	94 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Blåbærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	121 m²	219 m	17-06-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Rønnebærvangen 37, Jegum 6840 Oksbøl	128 m²	335 m	29-10-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Rønnebærvangen 12, Jegum 6840 Oksbøl	126 m²	487 m	06-11-2025	1.978.000 kr.	15.698 kr./m²
Fyrrelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	127 m²	501 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu