Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hybenvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.392.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,24 pct. siden jun. 2002
307k892k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20021.175.000 kr.I dag · vores estimat2.200.048 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993405.109 kr.Markedet · 1994665.957 kr.Markedet · 1995703.084 kr.Markedet · 1996649.791 kr.Markedet · 1997448.264 kr.Markedet · 19981.220.396 kr.Markedet · 19991.118.468 kr.Markedet · 2000959.411 kr.Markedet · 2001981.605 kr.Markedet · 2002879.677 kr.Markedet · 20031.063.668 kr.Markedet · 20041.111.481 kr.Markedet · 2005902.419 kr.Markedet · 20061.395.345 kr.Markedet · 20071.449.049 kr.Markedet · 20081.723.049 kr.Markedet · 20091.282.868 kr.Markedet · 20101.649.069 kr.Markedet · 20111.436.308 kr.Markedet · 20121.600.982 kr.Markedet · 20131.649.069 kr.Markedet · 20141.287.800 kr.Markedet · 20151.649.343 kr.Markedet · 20161.635.232 kr.Markedet · 20171.681.949 kr.Markedet · 20181.576.048 kr.Markedet · 20191.767.711 kr.Markedet · 20201.818.538 kr.Markedet · 20212.130.487 kr.Markedet · 20222.285.845 kr.Markedet · 20232.285.160 kr.Markedet · 20242.647.251 kr.Markedet · 20252.310.916 kr.Markedet · 20262.195.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²42 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²206 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²37 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²77 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²236 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²368 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²299 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²160 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²243 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²210 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden