Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hybenvej 2

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 13.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.795.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden mar. 2008
275k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat2.795.689 kr.Markedet · 1992743.628 kr.Markedet · 1993467.046 kr.Markedet · 1994606.918 kr.Markedet · 1995874.200 kr.Markedet · 19961.296.420 kr.Markedet · 1997685.224 kr.Markedet · 19981.063.362 kr.Markedet · 1999275.094 kr.Markedet · 2000501.456 kr.Markedet · 2001979.104 kr.Markedet · 20021.346.082 kr.Markedet · 20031.143.156 kr.Markedet · 20041.346.268 kr.Markedet · 20051.398.906 kr.Markedet · 20061.144.644 kr.Markedet · 20071.367.844 kr.Markedet · 20081.647.216 kr.Markedet · 20092.068.878 kr.Markedet · 20101.833.402 kr.Markedet · 20111.566.864 kr.Markedet · 20121.412.298 kr.Markedet · 2013878.292 kr.Markedet · 20141.871.160 kr.Markedet · 2015924.606 kr.Markedet · 20162.174.526 kr.Markedet · 20171.945.560 kr.Markedet · 20181.835.076 kr.Markedet · 20192.585.772 kr.Markedet · 20202.909.598 kr.Markedet · 20213.149.352 kr.Markedet · 20223.126.660 kr.Markedet · 20232.869.794 kr.Markedet · 20243.629.976 kr.Markedet · 20252.909.226 kr.Markedet · 20263.669.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²53 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Hybenvej 8
9530 Støvring		106 m²106 m26-10-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²78 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²423 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²263 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²409 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Grævlingen 4
9530 Støvring		192 m²519 m12-01-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²186 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²530 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²654 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden