Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hybenvej 24

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.929 kr/m².3.517.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.518.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,54 pct. siden apr. 2001
553k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2001660.650 kr.I dag · vores estimat3.518.200 kr.Markedet · 1992800.902 kr.Markedet · 1993553.158 kr.Markedet · 1994855.570 kr.Markedet · 1995875.162 kr.Markedet · 19961.036.796 kr.Markedet · 19971.275.692 kr.Markedet · 1998926.512 kr.Markedet · 19991.008.356 kr.Markedet · 20001.170.938 kr.Markedet · 20011.570.362 kr.Markedet · 20021.369.228 kr.Markedet · 20031.136.020 kr.Markedet · 20042.106.614 kr.Markedet · 20051.626.610 kr.Markedet · 20061.346.950 kr.Markedet · 20072.249.920 kr.Markedet · 20081.723.148 kr.Markedet · 20092.115.936 kr.Markedet · 20102.020.978 kr.Markedet · 20111.207.278 kr.Markedet · 20121.245.514 kr.Markedet · 20132.106.298 kr.Markedet · 20141.770.390 kr.Markedet · 20151.784.610 kr.Markedet · 20161.703.872 kr.Markedet · 20171.678.592 kr.Markedet · 20182.070.116 kr.Markedet · 20192.311.066 kr.Markedet · 20202.193.040 kr.Markedet · 20212.591.832 kr.Markedet · 20223.289.244 kr.Markedet · 20233.083.528 kr.Markedet · 20242.223.534 kr.Markedet · 20253.249.586 kr.Markedet · 20262.942.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg
660.650 kr.
I dag · vores estimat
3.518.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg660.650 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 27
3630 Jægerspris		156 m²98 m20-09-20263.150.000 kr.20.192 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²30 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Magnoliavej 49
3630 Jægerspris		161 m²143 m19-02-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Magnoliavej 21B
3630 Jægerspris		160 m²220 m11-12-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Askevej 25
3630 Jægerspris		154 m²192 m10-06-20263.650.000 kr.23.701 kr./m²
Gyvelkrogen 3
3630 Jægerspris		156 m²299 m06-11-20253.250.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkedraget 3
3630 Jægerspris		162 m²240 m23-11-20242.300.000 kr.14.198 kr./m²
Askevej 53
3630 Jægerspris		159 m²394 m04-03-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Hindbærvænget 12
3630 Jægerspris		164 m²146 m14-08-20242.826.000 kr.17.232 kr./m²
Askevej 3A
3630 Jægerspris		155 m²388 m01-06-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden