Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hybenvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.069 kr/m².1.114.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden aug. 2020
169k524k879k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat1.108.122 kr.Markedet · 1992282.083 kr.Markedet · 1993319.758 kr.Markedet · 1994431.139 kr.Markedet · 1995594.032 kr.Markedet · 1996386.066 kr.Markedet · 1997564.166 kr.Markedet · 1998618.555 kr.Markedet · 1999397.163 kr.Markedet · 2000615.952 kr.Markedet · 2001561.289 kr.Markedet · 2002666.231 kr.Markedet · 2003703.632 kr.Markedet · 2004696.097 kr.Markedet · 2005575.126 kr.Markedet · 2006612.801 kr.Markedet · 20071.032.706 kr.Markedet · 20081.175.871 kr.Markedet · 20091.046.132 kr.Markedet · 2010693.220 kr.Markedet · 2011426.618 kr.Markedet · 2012833.919 kr.Markedet · 2013831.727 kr.Markedet · 2014644.174 kr.Markedet · 2015713.496 kr.Markedet · 2016463.060 kr.Markedet · 2017455.662 kr.Markedet · 2018475.801 kr.Markedet · 2019845.290 kr.Markedet · 2020960.507 kr.Markedet · 20211.179.159 kr.Markedet · 20221.104.905 kr.Markedet · 20231.588.241 kr.Markedet · 20241.466.174 kr.Markedet · 20251.324.242 kr.Markedet · 2026748.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
9575 Terndrup		135 m²41 m09-01-2024720.000 kr.5.333 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²259 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²259 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²472 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²459 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²685 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²837 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²696 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Højmarken 16
9575 Terndrup		150 m²252 m27-08-20261.020.000 kr.6.800 kr./m²
Hedevej 15
9575 Terndrup		125 m²344 m23-06-20261.065.000 kr.8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden