Hybenvej 8, Følle Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 48 m².1.365.600 kr.
2Vores vurdering1.705.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.240.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	39 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	578 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	421 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	387 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	180 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	449 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	176 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	685 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	962 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	682 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu