Strandvejen 42, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.282 kr/m².2.329.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.532.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.998.000 kr / Estimat: 2.544.366 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	382 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	253 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	364 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	68 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	739 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	402 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	331 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	505 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	105 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	431 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu