Hybenvej 8, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 75 m².1.468.725 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.437.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,21 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	71 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	299 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	299 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	204 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	238 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	245 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	364 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	167 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	204 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	230 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu