Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hydevadvej 20, Hønkys

Landejendom · 152 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 62.012 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
62012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.291.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.754 kr/m².9.365.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.035.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+340,76 pct. siden okt. 2023
688k4,6M8,4M12,3M16,2M1994199820022006201120152019202314. okt. 20239.670.000 kr.29. feb. 20242.050.000 kr.18. apr. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat9.035.564 kr.Markedet · 19941.451.144 kr.Markedet · 19952.717.000 kr.Markedet · 19961.417.552 kr.Markedet · 19971.547.664 kr.Markedet · 1998787.512 kr.Markedet · 19991.083.304 kr.Markedet · 2000697.072 kr.Markedet · 20011.476.832 kr.Markedet · 20021.200.040 kr.Markedet · 20031.788.280 kr.Markedet · 20045.143.224 kr.Markedet · 20052.010.656 kr.Markedet · 20061.843.608 kr.Markedet · 20079.243.272 kr.Markedet · 20081.168.272 kr.Markedet · 20102.013.088 kr.Markedet · 20113.285.480 kr.Markedet · 20123.286.088 kr.Markedet · 201310.859.032 kr.Markedet · 20142.821.120 kr.Markedet · 20151.211.896 kr.Markedet · 2016956.992 kr.Markedet · 20171.500.088 kr.Markedet · 20183.285.328 kr.Markedet · 20191.607.400 kr.Markedet · 20204.855.032 kr.Markedet · 20214.759.272 kr.Markedet · 20222.803.640 kr.Markedet · 20234.597.696 kr.Markedet · 20243.569.416 kr.Markedet · 20256.699.552 kr.Markedet · 20265.209.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
9.670.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.035.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte9.670.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²1,5 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²1,4 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²1,4 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²2,7 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²3,3 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Nefeskovvej 4
6230 Rødekro		198 m²1,6 km18-06-20265.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²3,3 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²2,8 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²1,1 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²4,9 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden