Hygummark 19, Tornum, 6630 Rødding — Villa · 196 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHygummark gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.474.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,78 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1995 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg462.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	418 m	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,0 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	1,8 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	3,2 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	2,2 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	3,2 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	3,4 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	3,0 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	2,8 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	2,8 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu