Hygummark 7

Landejendom · 215 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 33.458 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 33458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.230 kr/m².4.889.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.379.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,91 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	1,4 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	4,0 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	4,8 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	2,7 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	4,1 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	5,3 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	7,6 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	7,4 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	3,9 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu