Hyldebakken 4, Kulhuse

Fritidshus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 136 m².3.105.968 kr.
2Vores vurdering2.223.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	242 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	34 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	39 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	380 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	162 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	92 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	315 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	429 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	988 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	354 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu