Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hyldeengen 11

Rækkehus · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.938 kr/m².4.566.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden apr. 2017
511k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.205.000 kr.I dag · vores estimat5.571.279 kr.Markedet · 1992862.420 kr.Markedet · 1993803.790 kr.Markedet · 1994979.160 kr.Markedet · 1995890.630 kr.Markedet · 1996928.850 kr.Markedet · 19971.133.470 kr.Markedet · 19981.630.590 kr.Markedet · 19992.022.020 kr.Markedet · 20001.494.740 kr.Markedet · 20011.724.190 kr.Markedet · 20021.671.800 kr.Markedet · 20032.648.100 kr.Markedet · 20041.649.960 kr.Markedet · 20052.759.900 kr.Markedet · 20063.809.130 kr.Markedet · 20074.827.290 kr.Markedet · 20083.884.140 kr.Markedet · 20092.838.030 kr.Markedet · 20102.694.250 kr.Markedet · 20112.478.450 kr.Markedet · 20122.824.120 kr.Markedet · 20133.458.780 kr.Markedet · 20143.418.870 kr.Markedet · 20153.735.030 kr.Markedet · 20163.352.960 kr.Markedet · 20174.134.000 kr.Markedet · 20184.333.290 kr.Markedet · 20194.225.000 kr.Markedet · 20204.234.360 kr.Markedet · 20215.224.050 kr.Markedet · 20226.241.170 kr.Markedet · 20234.714.060 kr.Markedet · 20244.205.240 kr.Markedet · 20254.636.060 kr.Markedet · 20266.567.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.571.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²20 m11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²18 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Bylaugsvænget 49
2791 Dragør		139 m²36 m20-05-20264.750.000 kr.34.173 kr./m²
Bylaugsvænget 59
2791 Dragør		139 m²65 m16-06-20264.600.000 kr.33.094 kr./m²
Bylaugsvænget 43
2791 Dragør		139 m²70 m15-01-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²503 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²651 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Bylaugsvænget 26
2791 Dragør		139 m²129 m06-11-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²130 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Bylaugsvænget 1
2791 Dragør		139 m²142 m08-05-20254.670.000 kr.33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden