Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hyldehaven 10, Bullerup

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 159 m².2.274.177 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,07 pct. siden apr. 2018
251k831k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.525.000 kr.27. aug. 2019721.752 kr.I dag · vores estimat1.891.527 kr.Markedet · 1992809.946 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994944.142 kr.Markedet · 1995790.071 kr.Markedet · 1996970.059 kr.Markedet · 19971.197.747 kr.Markedet · 1998778.941 kr.Markedet · 19991.095.510 kr.Markedet · 20001.476.156 kr.Markedet · 20011.061.643 kr.Markedet · 20021.033.977 kr.Markedet · 20031.334.010 kr.Markedet · 20041.367.400 kr.Markedet · 20051.498.575 kr.Markedet · 20061.447.854 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.862.526 kr.Markedet · 20091.785.093 kr.Markedet · 20102.093.712 kr.Markedet · 20112.284.989 kr.Markedet · 20121.597.791 kr.Markedet · 20131.755.678 kr.Markedet · 20141.656.780 kr.Markedet · 20152.335.869 kr.Markedet · 20161.729.443 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20182.039.493 kr.Markedet · 20192.446.215 kr.Markedet · 20202.233.155 kr.Markedet · 20212.055.393 kr.Markedet · 2022888.174 kr.Markedet · 20232.571.666 kr.Markedet · 20242.235.858 kr.Markedet · 20252.242.695 kr.Markedet · 20262.172.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg
721.752 kr.
I dag · vores estimat
1.891.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte721.752 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²32 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²44 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²81 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²219 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²182 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²248 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²393 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²226 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²417 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²451 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden