Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hyldehaven 8, Bullerup

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 153 m².2.188.359 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden mar. 2025
242k800k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.922.310 kr.Markedet · 1992779.382 kr.Markedet · 1993660.960 kr.Markedet · 1994908.514 kr.Markedet · 1995760.257 kr.Markedet · 1996933.453 kr.Markedet · 19971.152.549 kr.Markedet · 1998749.547 kr.Markedet · 19991.054.170 kr.Markedet · 20001.420.452 kr.Markedet · 20011.021.581 kr.Markedet · 2002994.959 kr.Markedet · 20031.283.670 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20051.442.025 kr.Markedet · 20061.393.218 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20081.792.242 kr.Markedet · 20091.717.731 kr.Markedet · 20102.014.704 kr.Markedet · 20112.198.763 kr.Markedet · 20121.537.497 kr.Markedet · 20131.689.426 kr.Markedet · 20141.594.260 kr.Markedet · 20152.247.723 kr.Markedet · 20161.664.181 kr.Markedet · 20171.602.828 kr.Markedet · 20181.962.531 kr.Markedet · 20192.353.905 kr.Markedet · 20202.148.885 kr.Markedet · 20211.977.831 kr.Markedet · 2022854.658 kr.Markedet · 20232.474.622 kr.Markedet · 20242.151.486 kr.Markedet · 20252.158.065 kr.Markedet · 20262.090.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²37 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²62 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²162 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²219 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²298 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²581 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²240 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²366 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²194 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²756 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden