Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Hyldehøj 15

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².3.369.688 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldehøj gns: 30.075 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 35.186 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden feb. 2007
467k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.815.000 kr.I dag · vores estimat3.142.455 kr.Markedet · 1992500.745 kr.Markedet · 1993467.210 kr.Markedet · 1994654.455 kr.Markedet · 1995566.580 kr.Markedet · 1996704.520 kr.Markedet · 1997821.370 kr.Markedet · 19981.155.960 kr.Markedet · 1999999.400 kr.Markedet · 20001.140.855 kr.Markedet · 20011.271.005 kr.Markedet · 20021.397.735 kr.Markedet · 20031.389.945 kr.Markedet · 20041.380.635 kr.Markedet · 20051.771.560 kr.Markedet · 20062.017.420 kr.Markedet · 20071.824.665 kr.Markedet · 20082.076.130 kr.Markedet · 20091.647.110 kr.Markedet · 20101.394.125 kr.Markedet · 20111.785.715 kr.Markedet · 20121.617.090 kr.Markedet · 20131.769.185 kr.Markedet · 20141.762.345 kr.Markedet · 20151.670.955 kr.Markedet · 20161.886.415 kr.Markedet · 20171.955.670 kr.Markedet · 20182.078.600 kr.Markedet · 20192.192.030 kr.Markedet · 20202.406.920 kr.Markedet · 20212.714.910 kr.Markedet · 20222.897.120 kr.Markedet · 20232.699.995 kr.Markedet · 20242.834.515 kr.Markedet · 20252.945.000 kr.Markedet · 20262.927.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehøj 13
2990 Nivå		89 m²9 m26-06-20263.295.000 kr.37.022 kr./m²
Hyldehøj 10
2990 Nivå		89 m²26 m23-06-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Hyldehøj 23
2990 Nivå		89 m²43 m18-09-20242.970.000 kr.33.371 kr./m²
Hyldehøj 6
2990 Nivå		89 m²52 m07-05-20262.946.888 kr.33.111 kr./m²
Hyldehøj 4
2990 Nivå		89 m²61 m17-02-20263.120.000 kr.35.056 kr./m²
Hyldehøj 16
2990 Nivå		111 m²18 m16-05-20263.825.000 kr.34.459 kr./m²
Hyldehøj 29
2990 Nivå		119 m²46 m09-10-20243.425.000 kr.28.782 kr./m²
Hyldehøj 37
2990 Nivå		134 m²72 m29-05-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Hyldehøj 38
2990 Nivå		134 m²76 m09-04-20263.995.000 kr.29.813 kr./m²
Hyldehøj 38
2990 Nivå		134 m²76 m20-02-20253.645.000 kr.27.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden