Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyldeholmvej 7, Gerlev

Villa · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
352.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 158 m².3.461.780 kr.
  2. 2Vores vurdering4.508.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden maj 2019
553k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019700.000 kr.30. nov. 20254.525.000 kr.I dag · vores estimat4.508.179 kr.Markedet · 1992800.902 kr.Markedet · 1993553.158 kr.Markedet · 1994855.570 kr.Markedet · 1995875.162 kr.Markedet · 19961.036.796 kr.Markedet · 19971.275.692 kr.Markedet · 1998926.512 kr.Markedet · 19991.008.356 kr.Markedet · 20001.170.938 kr.Markedet · 20011.570.362 kr.Markedet · 20021.369.228 kr.Markedet · 20031.136.020 kr.Markedet · 20042.106.614 kr.Markedet · 20051.626.610 kr.Markedet · 20061.346.950 kr.Markedet · 20072.249.920 kr.Markedet · 20081.723.148 kr.Markedet · 20092.115.936 kr.Markedet · 20102.020.978 kr.Markedet · 20111.207.278 kr.Markedet · 20121.245.514 kr.Markedet · 20132.106.298 kr.Markedet · 20141.770.390 kr.Markedet · 20151.784.610 kr.Markedet · 20161.703.872 kr.Markedet · 20171.678.592 kr.Markedet · 20182.070.116 kr.Markedet · 20192.311.066 kr.Markedet · 20202.193.040 kr.Markedet · 20212.591.832 kr.Markedet · 20223.289.244 kr.Markedet · 20233.083.528 kr.Markedet · 20242.223.534 kr.Markedet · 20253.249.586 kr.Markedet · 20263.014.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²44 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²44 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²60 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²60 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²201 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²182 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²189 m01-08-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²204 m31-07-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²224 m27-04-20252.187.000 kr.14.580 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²483 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden