Hyldevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.882.493 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,63 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.362.451 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.362.451 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 9 4652 Hårlev	154 m²	108 m	09-06-2024	2.453.000 kr.	15.929 kr./m²
Hyldevænget 6 4652 Hårlev	172 m²	68 m	07-10-2026	2.210.000 kr.	12.849 kr./m²
Hyldevænget 26 4652 Hårlev	178 m²	306 m	11-11-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Pilevænget 26 4652 Hårlev	133 m²	120 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Dalen 20 4652 Hårlev	131 m²	166 m	25-04-2025	1.285.600 kr.	9.814 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	205 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Dalen 35 4652 Hårlev	133 m²	354 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	243 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	514 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	240 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu