Hyldevænget 1, 6870 Ølgod — Villa · 138 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.334.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.332.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	57 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	40 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	165 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	272 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	172 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	184 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	75 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	309 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	260 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	446 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu