Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Hyldevænget 13

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.758 kr/m².6.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.491.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden dec. 2014
723k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20143.995.000 kr.I dag · vores estimat6.491.277 kr.Markedet · 19921.050.356 kr.Markedet · 19931.009.952 kr.Markedet · 19941.205.904 kr.Markedet · 19951.149.960 kr.Markedet · 19961.166.536 kr.Markedet · 19971.511.672 kr.Markedet · 19981.741.072 kr.Markedet · 19991.316.016 kr.Markedet · 20001.746.844 kr.Markedet · 20011.923.704 kr.Markedet · 20021.513.892 kr.Markedet · 20032.307.468 kr.Markedet · 20041.950.048 kr.Markedet · 20052.036.184 kr.Markedet · 20063.230.100 kr.Markedet · 20074.141.040 kr.Markedet · 20082.651.864 kr.Markedet · 20092.821.028 kr.Markedet · 20102.503.716 kr.Markedet · 20113.456.244 kr.Markedet · 20122.165.832 kr.Markedet · 20132.859.064 kr.Markedet · 20143.315.200 kr.Markedet · 20153.301.880 kr.Markedet · 20162.899.468 kr.Markedet · 20173.559.104 kr.Markedet · 20184.447.992 kr.Markedet · 20194.013.612 kr.Markedet · 20204.087.020 kr.Markedet · 20214.701.664 kr.Markedet · 20225.673.580 kr.Markedet · 20235.081.728 kr.Markedet · 20245.878.264 kr.Markedet · 20256.156.652 kr.Markedet · 20265.562.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2014 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.491.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²60 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²54 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²177 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²229 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²327 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²270 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Brudevænget 21
3520 Farum		149 m²484 m21-06-20266.150.000 kr.41.275 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²456 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²581 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²262 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden