Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 13

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.305.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.459.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden okt. 2015
152k996k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat2.459.321 kr.Markedet · 1992650.916 kr.Markedet · 1993644.274 kr.Markedet · 1994822.636 kr.Markedet · 1995772.902 kr.Markedet · 1996152.442 kr.Markedet · 1997384.102 kr.Markedet · 1998978.642 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.252.098 kr.Markedet · 20011.347.192 kr.Markedet · 20021.546.938 kr.Markedet · 20031.472.904 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 2005550.314 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20072.324.862 kr.Markedet · 20081.995.030 kr.Markedet · 20091.199.934 kr.Markedet · 20101.539.486 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 20131.255.014 kr.Markedet · 20141.130.598 kr.Markedet · 20151.062.234 kr.Markedet · 20161.414.746 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.671.192 kr.Markedet · 20191.193.130 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20212.046.222 kr.Markedet · 20222.674.296 kr.Markedet · 20231.874.988 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.165.292 kr.Markedet · 20262.614.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²60 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²97 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²149 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²165 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²165 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²112 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²211 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²200 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²200 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²421 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden