Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 23

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².2.206.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,91 pct. siden nov. 2017
155k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat2.386.871 kr.Markedet · 1992662.970 kr.Markedet · 1993656.205 kr.Markedet · 1994837.870 kr.Markedet · 1995787.215 kr.Markedet · 1996155.265 kr.Markedet · 1997391.215 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.191.300 kr.Markedet · 20001.275.285 kr.Markedet · 20011.372.140 kr.Markedet · 20021.575.585 kr.Markedet · 20031.500.180 kr.Markedet · 20041.172.325 kr.Markedet · 2005560.505 kr.Markedet · 20062.062.500 kr.Markedet · 20072.367.915 kr.Markedet · 20082.031.975 kr.Markedet · 20091.222.155 kr.Markedet · 20101.567.995 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.278.255 kr.Markedet · 20141.151.535 kr.Markedet · 20151.081.905 kr.Markedet · 20161.440.945 kr.Markedet · 20171.598.025 kr.Markedet · 20181.702.140 kr.Markedet · 20191.215.225 kr.Markedet · 20201.964.325 kr.Markedet · 20212.084.115 kr.Markedet · 20222.723.820 kr.Markedet · 20231.909.710 kr.Markedet · 20242.049.300 kr.Markedet · 20252.205.390 kr.Markedet · 20262.662.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²224 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²33 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²189 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²292 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²292 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²222 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²131 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²297 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²505 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²542 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden