Hyldevænget 5, 6870 Ølgod — Villa · 193 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.944 kr/m².1.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.490.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	17 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	153 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	629 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	360 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	701 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	390 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	526 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	740 m	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Engdraget 59 6870 Ølgod	183 m²	647 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	511 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu