Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Hyldevænget 6

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.505 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.364 kr/m².2.939.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden feb. 2026
331k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.902.652 kr.Markedet · 1992962.572 kr.Markedet · 19931.074.922 kr.Markedet · 1994990.820 kr.Markedet · 1995843.802 kr.Markedet · 1996865.416 kr.Markedet · 1997331.058 kr.Markedet · 19981.597.724 kr.Markedet · 19992.042.416 kr.Markedet · 20001.898.394 kr.Markedet · 20011.791.822 kr.Markedet · 20022.148.346 kr.Markedet · 20031.991.912 kr.Markedet · 20041.983.352 kr.Markedet · 20052.426.974 kr.Markedet · 20063.226.264 kr.Markedet · 20073.210.000 kr.Markedet · 20083.513.238 kr.Markedet · 20091.399.560 kr.Markedet · 20102.707.314 kr.Markedet · 20112.305.422 kr.Markedet · 20122.312.912 kr.Markedet · 20132.328.320 kr.Markedet · 20141.913.802 kr.Markedet · 20152.556.016 kr.Markedet · 20162.185.154 kr.Markedet · 20173.198.872 kr.Markedet · 20182.560.938 kr.Markedet · 20192.645.468 kr.Markedet · 20202.910.828 kr.Markedet · 20213.103.000 kr.Markedet · 20223.238.248 kr.Markedet · 20232.717.372 kr.Markedet · 20243.509.386 kr.Markedet · 20253.497.830 kr.Markedet · 20263.635.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 4
4060 Kirke Såby		217 m²28 m01-04-20241.600.000 kr.7.373 kr./m²
Hyldevænget 2
4060 Kirke Såby		181 m²50 m02-11-20253.020.000 kr.16.685 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²45 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²103 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²190 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Fynsvej 6
4060 Kirke Såby		212 m²580 m11-03-20253.625.000 kr.17.099 kr./m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²182 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Kastanievej 11A
4060 Kirke Såby		221 m²707 m25-06-20255.500.000 kr.24.887 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²84 m13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		186 m²165 m02-07-20263.415.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden