Menu
For mæglere Log ind
Hyldevænget 6
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hyldevænget 6

Villa · 172 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².2.251.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden mar. 2017
162k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.106.000 kr.7. okt. 20262.210.000 kr.I dag · vores estimat2.496.873 kr.Markedet · 1992691.096 kr.Markedet · 1993684.044 kr.Markedet · 1994873.416 kr.Markedet · 1995820.612 kr.Markedet · 1996161.852 kr.Markedet · 1997407.812 kr.Markedet · 19981.039.052 kr.Markedet · 19991.241.840 kr.Markedet · 20001.329.388 kr.Markedet · 20011.430.352 kr.Markedet · 20021.642.428 kr.Markedet · 20031.563.824 kr.Markedet · 20041.222.060 kr.Markedet · 2005584.284 kr.Markedet · 20062.150.000 kr.Markedet · 20072.468.372 kr.Markedet · 20082.118.180 kr.Markedet · 20091.274.004 kr.Markedet · 20101.634.516 kr.Markedet · 20111.961.488 kr.Markedet · 20121.563.652 kr.Markedet · 20131.332.484 kr.Markedet · 20141.200.388 kr.Markedet · 20151.127.804 kr.Markedet · 20161.502.076 kr.Markedet · 20171.665.820 kr.Markedet · 20181.774.352 kr.Markedet · 20191.266.780 kr.Markedet · 20202.047.660 kr.Markedet · 20212.172.532 kr.Markedet · 20222.839.376 kr.Markedet · 20231.990.728 kr.Markedet · 20242.136.240 kr.Markedet · 20252.298.952 kr.Markedet · 20262.775.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.106.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²240 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²42 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²68 m14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²68 m11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²103 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²268 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²202 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²57 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²108 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²112 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden