Hyldevænget 7

Villa · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.581.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	17 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	139 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	284 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	68 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	294 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	449 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	301 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	554 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	165 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	620 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu