Hyldevangen 2, Sengeløse

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 102 m².2.935.050 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.398.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019majEjerskifte2.700.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	1,4 km	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse 2630 Taastrup	103 m²	1,7 km	15-04-2025	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	1,8 km	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	1,5 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	1,3 km	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	1,3 km	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	2,2 km	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	2,3 km	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	2,5 km	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	2,6 km	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu