Hyldevangen 6, Sengeløse

Villa · 266 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 4.119 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 266 m².7.654.150 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.907.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.907.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2016Ombygning
2015majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 14 2630 Taastrup	283 m²	3,0 km	11-07-2025	7.700.000 kr.	27.208 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	2,6 km	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	1,6 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	2,5 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	3,1 km	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	1,7 km	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	1,7 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	2,4 km	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse 2630 Taastrup	177 m²	1,6 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,4 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu