Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hyldevej 2, Solrød

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 125 m².3.849.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden jun. 2020
354k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.500.000 kr.31. maj 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.240.394 kr.Markedet · 1992799.875 kr.Markedet · 1993571.250 kr.Markedet · 1994805.250 kr.Markedet · 1995923.125 kr.Markedet · 19961.167.375 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.523.875 kr.Markedet · 19991.170.875 kr.Markedet · 2000884.375 kr.Markedet · 20011.397.125 kr.Markedet · 20021.471.500 kr.Markedet · 20031.653.250 kr.Markedet · 20041.807.875 kr.Markedet · 20051.986.875 kr.Markedet · 20062.742.375 kr.Markedet · 20073.593.875 kr.Markedet · 20082.777.750 kr.Markedet · 20092.273.500 kr.Markedet · 20102.117.750 kr.Markedet · 20112.154.125 kr.Markedet · 20122.399.875 kr.Markedet · 20131.886.250 kr.Markedet · 20142.161.500 kr.Markedet · 20152.463.500 kr.Markedet · 20162.198.250 kr.Markedet · 20172.442.375 kr.Markedet · 20182.947.125 kr.Markedet · 20192.808.250 kr.Markedet · 20203.331.375 kr.Markedet · 20213.639.500 kr.Markedet · 20224.032.500 kr.Markedet · 20233.819.500 kr.Markedet · 20244.017.875 kr.Markedet · 20254.078.000 kr.Markedet · 20264.979.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.600.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²58 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²117 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²492 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²465 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Åsvej 9, Jersie
2680 Solrød Strand		125 m²986 m11-07-20242.885.000 kr.23.080 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²920 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²126 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²1,1 km24-01-20243.450.000 kr.27.165 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²36 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²
Majengen 55, Jersie
2680 Solrød Strand		123 m²1,3 km24-11-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden