Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hyldevej 3, Solrød

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
842 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 128 m².3.941.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden nov. 2025
363k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.364.179 kr.Markedet · 1992819.072 kr.Markedet · 1993584.960 kr.Markedet · 1994824.576 kr.Markedet · 1995945.280 kr.Markedet · 19961.195.392 kr.Markedet · 19971.022.976 kr.Markedet · 19981.560.448 kr.Markedet · 19991.198.976 kr.Markedet · 2000905.600 kr.Markedet · 20011.430.656 kr.Markedet · 20021.506.816 kr.Markedet · 20031.692.928 kr.Markedet · 20041.851.264 kr.Markedet · 20052.034.560 kr.Markedet · 20062.808.192 kr.Markedet · 20073.680.128 kr.Markedet · 20082.844.416 kr.Markedet · 20092.328.064 kr.Markedet · 20102.168.576 kr.Markedet · 20112.205.824 kr.Markedet · 20122.457.472 kr.Markedet · 20131.931.520 kr.Markedet · 20142.213.376 kr.Markedet · 20152.522.624 kr.Markedet · 20162.251.008 kr.Markedet · 20172.500.992 kr.Markedet · 20183.017.856 kr.Markedet · 20192.875.648 kr.Markedet · 20203.411.328 kr.Markedet · 20213.726.848 kr.Markedet · 20224.129.280 kr.Markedet · 20233.911.168 kr.Markedet · 20244.114.304 kr.Markedet · 20254.175.872 kr.Markedet · 20265.098.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 2, Solrød
2680 Solrød Strand		125 m²58 m04-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²83 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²437 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²967 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²417 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Møllebjerg 19, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²903 m20-06-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Åsvej 9, Jersie
2680 Solrød Strand		125 m²986 m11-07-20242.885.000 kr.23.080 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²69 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²1,2 km24-01-20243.450.000 kr.27.165 kr./m²
Møllebjerg 12, Solrød
2680 Solrød Strand		132 m²982 m05-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden