Hyldtoftevej 12

Villa · 199 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.523 kr/m².5.778.610 kr.
2Vores vurdering8.121.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.121.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.050.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	43 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	108 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	34 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	44 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Flintingevej 7 2730 Herlev	201 m²	86 m	08-07-2024	5.900.000 kr.	29.353 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	220 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Rørbækvej 13 2730 Herlev	204 m²	387 m	07-11-2023	8.275.000 kr.	40.564 kr./m²
Buderupvej 16 2730 Herlev	207 m²	300 m	13-04-2025	3.955.000 kr.	19.106 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	446 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	691 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu