Hyldtoftevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.834 kr/m².5.923.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.995.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.646.476 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte6.500.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Solgt, alm. frit salg1.646.476 kr.
1989Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	20 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	128 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9 2730 Herlev	198 m²	70 m	13-02-2025	8.500.000 kr.	42.929 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	105 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	178 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	284 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	297 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	456 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	152 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Topasvej 9 2730 Herlev	142 m²	274 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu