Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 18

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.353 kr/m².5.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.472.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,09 pct. siden aug. 1995
800k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1995800.000 kr.I dag · vores estimat5.472.717 kr.Markedet · 1992925.479 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.093.995 kr.Markedet · 1995913.097 kr.Markedet · 19961.040.239 kr.Markedet · 19971.500.487 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.689.539 kr.Markedet · 20001.714.605 kr.Markedet · 20011.898.674 kr.Markedet · 20021.903.355 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.816.150 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.042.270 kr.Markedet · 20083.356.126 kr.Markedet · 20092.920.189 kr.Markedet · 20103.151.370 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.713.017 kr.Markedet · 20133.291.045 kr.Markedet · 20142.825.965 kr.Markedet · 20153.350.841 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.523.283 kr.Markedet · 20183.545.480 kr.Markedet · 20193.785.117 kr.Markedet · 20204.281.907 kr.Markedet · 20214.772.204 kr.Markedet · 20225.376.506 kr.Markedet · 20234.773.563 kr.Markedet · 20244.937.247 kr.Markedet · 20255.350.232 kr.Markedet · 20266.828.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1995 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.472.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²29 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²18 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²102 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²77 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²126 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²207 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²283 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²452 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²309 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²355 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden