Hylkevej 43

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.542 kr/m².3.234.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.101.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	523 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	770 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	381 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	445 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,3 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	623 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	225 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	659 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Adelgade 2A 8660 Skanderborg	137 m²	3,9 km	04-02-2024	7.900.000 kr.	57.664 kr./m²
Adelgade 18 8660 Skanderborg	135 m²	4,0 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu