Hylkevej 70

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².1.780.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.046.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2018okt.Ejerskifte450.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 10, Hylke 8660 Skanderborg	100 m²	233 m	21-11-2023	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	95 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	274 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	131 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	1,6 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	846 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	219 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	4,3 km	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	4,3 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	3,8 km	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu