Menu
For mæglere Log ind
Hylledevej 18, Hyllede

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Hylledevej 18, Hyllede

Villa · 196 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.259 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.056 kr/m².3.068.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.128.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden nov. 2024
310k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.128.808 kr.Markedet · 1992715.596 kr.Markedet · 19931.027.040 kr.Markedet · 1994862.988 kr.Markedet · 1995851.424 kr.Markedet · 19961.140.524 kr.Markedet · 19971.193.836 kr.Markedet · 19981.455.300 kr.Markedet · 19991.437.268 kr.Markedet · 20001.447.264 kr.Markedet · 2001939.820 kr.Markedet · 20021.522.332 kr.Markedet · 20031.050.364 kr.Markedet · 20041.459.808 kr.Markedet · 20051.646.792 kr.Markedet · 20062.056.236 kr.Markedet · 20072.613.268 kr.Markedet · 20082.203.236 kr.Markedet · 20091.950.200 kr.Markedet · 20102.235.576 kr.Markedet · 20111.717.352 kr.Markedet · 20121.446.284 kr.Markedet · 20131.389.248 kr.Markedet · 2014699.916 kr.Markedet · 20151.003.324 kr.Markedet · 20161.317.904 kr.Markedet · 20171.724.800 kr.Markedet · 20181.662.668 kr.Markedet · 20191.811.236 kr.Markedet · 20201.842.988 kr.Markedet · 20212.196.180 kr.Markedet · 20222.931.572 kr.Markedet · 20232.126.404 kr.Markedet · 20242.574.656 kr.Markedet · 20252.874.732 kr.Markedet · 20263.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylledevej 27
4683 Rønnede		125 m²759 m21-08-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²754 m08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²812 m20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²2,2 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²3,2 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede
4683 Rønnede		143 m²1,2 km27-05-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede
4683 Rønnede		131 m²785 m30-07-20241.430.000 kr.10.916 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²2,0 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²1,9 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²3,1 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden