Hyllingebjergvej 102

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.636 kr/m².4.326.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Vores vurdering5.752.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,05 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.752.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	29 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	317 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	356 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	674 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	555 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	535 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,0 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	401 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	1,1 km	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	1,7 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu