Hyllingebjergvej 108

Fritidshus · 58 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.835 kr/m².3.893.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.440.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1056,50 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel297.500 kr.
2001apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	376 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	44 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	225 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	490 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	445 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	1,2 km	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	413 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	440 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	391 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	1,4 km	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu