Hyllingebjergvej 68

Fritidshus · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.594 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.700 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.842 kr/m².7.102.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Vores vurdering12.332.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+741,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.465.145 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.465.145 kr.
I dag · vores estimat: 12.332.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.465.145 kr.
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.465.145 kr.
1984jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	551 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	410 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	902 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,1 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	1,2 km	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	1,5 km	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	1,2 km	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	1,5 km	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	984 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Strandvængevej 32 3360 Liseleje	187 m²	611 m	11-04-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu