Hyllingebjergvej 72

Fritidshus · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.822 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.628 kr/m².5.535.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.462.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,06 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.449.018 kr.
I dag · vores estimat: 9.462.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.449.018 kr.
1991feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	484 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,0 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	474 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	325 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	1,4 km	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	1,5 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	1,1 km	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	595 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,2 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	2,0 km	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu